Top.Mail.Ru

дом в кп миллениум парк

коттедж «марсель» 8-067

131 000 000 ₽

Современный коттедж с удобной планировкой, высокими потолками, большими панорамными окнами — внутри всегда много света и тепла. 

О ДОМЕ

Строящийся двухэтажный коттедж 307 кв.м по проекту «Марсель» в КП Миллениум Парк. Работы ведет компания Unistroy. Это современный дом в стиле Райта, с удобной планировкой, высокими потолками 3,3 м и большими панорамными окнами — внутри всегда много света и тепла. На 2-х этажах есть все необходимое: просторный холл со столовой, кухня, кабинет, гардеробная, хозяйственные помещения, 4 спальни и 3 санузла.

Дом строится на участке правильной прямоугольной формы размером 7,56 соток. По периметру будут высажены кустарники и деревья, а основная часть территории уложена газоном и готова к идеям по благоустройству. Внешняя отделка дома будет выполнена премиальными материалами в серо-молочной гамме: декоративный кирпич, натуральный песчаник, цементно-песчаная черепица, планкен.

характеристики дома

Оцените параметры объекта

об участке
  • Тип участка:  видовой
  • Площадь участка: 8,15 соток
  • Статус участка: ИЖС
  • Категория земель: земли населенных пунктов
  • Форма участка: прямоугольный
о доме
  • Площадь дома: 307 кв.м
  • Отделка: без отделки
  • Состояние дома: надо достроить
  • Количество этажей: 2
  • Тип дома: для постоянного проживания
  • Срок сдачи: октябрь 2024
коммуникации
  • Канализация: центральная
  • Электричество: есть
  • Отопление: автономное газовое
  • Водоснабжение: центральное
  • Газ: магистральный
планировка
  • Спален: 4
  • Санузлов: 3
  • Гардеробные: 1
  • Технические помещения: котельная
  • Дополнительные удобства: терраса

КОНСТРУКТИВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КОТТЕДЖА


ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЙ СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ С МОНОЛИТНЫМ РОСТВЕРКОМ

Такой фундамент создает устойчивое основание дома даже на рыхлых и подвижных грунтах, а также на участках со сложным рельефом.

СКАТНАЯ КРОВЛЯ

Преимущества скатной крыши - устойчивость к ветрам, осадкам и деформации. Цементно-песчаная черепица BRAAS экологична, не выгорает на солнце и хорошо поглощает внешние шумы.

СТЕНЫ ИЗ КРУПНОФОРМАТНЫХ КЕРАМИЧЕСКИХ БЛОКОВ POROTHERM 51
Керамические блоки Porotherm – это абсолютно экологичный материал премиального качества для возведения энергоэффективных стен. Блоки производятся всего из 2 натуральных компонентов – глина и древесные опилки. Такие стены имеют максимально высокий показатель термического сопротивления, который на 20% выше требуемого уровня, и обладают отличной тепловой инерцией. Зимой дом из блоков максимально долго сохраняет тепло, а летом — прохладу.
КОМБИНИРОВАННАЯ СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА С ОБРЕШЕТКОЙ
Стропильная конструкция выполнена из сухого хвойного бруса, обработанного огне- биозащитным составом. Он защищает дерево от влаги, плесени и огня. Все работы по защитной обработке древесины были проведены в соответствии с ГОСТ 20022.6-93. Такая стропильная система выдержит большие нагрузки: сильные снегопады, резкие порывы ветра и ливневые дожди.
ВНУТРЕННИЕ НЕСУЩИЕ СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ ИЗ ПОЛНОТЕЛОГО КИРПИЧА
Такие стены обеспечивают хорошее шумоподавление и теплоизоляцию, а также позволяют закреплять тяжелые предметы.
ПЕРЕКРЫТИЕ ИЗ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ПЛИТ, в том числе между чердачным помещением и вторым этажом
Конструкция получается прочной, хорошо изолирует звуки и не требует серьезной доработки перед финишной отделкой.

ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ


Планировка и расположение комнат в доме предусматривают комфортное проживание большой семьи с детьми. На первом этаже расположились помещения, которые станут любимыми местами для отдыха и долгих разговоров всей семьей: уютная гостиная, кабинет, кухня. Второй этаж занимают апартаменты членов семьи. Благодаря высоким потолкам — 3.3 м, размер комнат кажется больше, появляется ощущение свободного пространства и дополнительной площади.
1-Й ЭТАЖ

На первом этаже, общей площадью 152,8 кв.м, разместилась большая гостиная, совмещенная с кухней-столовой. Из нее можно попасть в кабинет и на крытую террасу. Здесь же находится уютная спальня для гостей. На первом этаже расположено техническое помещение с санузлом.

2-Й ЭТАЖ

На втором этаже комфортно организованное пространство дома «Марсель» составляют: большая спальня площадью 26,5 кв.м с собственной гардеробной и ванной комнатой, 2 детских с санузлом. Из мастер-спальни есть выход на крытую террасу, откуда открывается красивый вид.

ПОСАДКА ДОМА НА УЧАСТКЕ

Дом размещен в районе первой трети участка и делит его на 2 зоны: придомовую и дворовую. Парадная часть предусматривает входную группу с озелененной и благоустроенной территорией, парковку. Дворовая или приватная территория занимают треть участка. Вдали от посторонних глаз здесь можно разместить зону для барбекю, бассейн, летнюю кухню или другие постройки.

расположение дома в поселке

Дом строится в новом 8-м квартале КП Миллениум Парк – в приватной части новой зоны застройки. Квартал новой очереди расположен в пяти минутах прогулки до парковых ансамблей и рукотворных каналов поселка. Их уникальный ландшафт образует ботаническая коллекция из лучших европейских и российских питомников. В ней собрано порядка 6000 лиственных деревьев, 200 бонсаев, сотни цветов и десятки растений, образующих живые изгороди.

Коттеджный
поселок
«миллениум парк»

площадь

285 Га

удаленность от мкад

19 км

элитный поселок на новой риге

Поселок Миллениум Парк находится в 19 км от МКАД и открывает доступ к богатой инфраструктуре Новой Риги. Здесь проведены все коммуникации, за чистотой следит управляющая компания, а безопасность обеспечивает круглосуточная охрана и видеонаблюдение. На территории обустроены досуговые площадки для детей и взрослых. Его атмосфера напоминает элитный европейский пригород в окружении сосновых лесов — с чистым
воздухом и всего в 19 км от Москвы.

При проектировании был предусмотрен выход с каждого участка в зону отдыха или на канал. Сегодня это одно из самых эксклюзивных мест Подмосковья с точки зрения благоустройства.

Площадь поселка 285 га, 62 из них занимают зеленые парки, скверы и прогулочные аллеи. По ним можно часами гулять и наслаждаться ландшафтом, вдохновленным красотой лучших парков мира: Hyde Park, Юй Юань, Версаля, виллы д’Эсте. В Миллениум парк проложено 10 рукотворных каналов, объединяющих 9 кварталов поселка, разбито 5 парков – парк «Остров», парк «Трех озер», парк «Усадьба», парк «Лабиринт», парк «Круглое озеро». И это, не считая бульварных ландшафтов, 9 прогулочных зон, а также беседок, скульптур других
построек, украшающих набережные. Каждому парковому ансамблю присуща своя тематика.

о поселке
  • Класс:  элитный
  • Год сдачи: 2018
  • Дороги: из брусчатки
  • Газ: магистральный
  • Канализация: центральная
  • Водоснабжение: центральное
  • Электричество: да
  • Огороженный периметр: да
  • Круглосуточная охрана: да
инфраструктура
  • Детский сад, школа
  • Детские и спортивные площадки
  • Пропускная система
  • Парковки
  • Рестораны
  • Фитнес-центр
  • Магазины
  • Места для отдыха и парковые зоны
  • Бассейн

дом находится в ПОСЕЛке «миллениум парк», где есть
ВСЕ, что нужно для ЗАГОРОДНОЙ
ЖИЗНИ

УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Время до МКАД на машине — 35 минут при загруженности дорог 7-8 баллов по Яндексу. За час вы доберетесь до центра Москвы.

ПРЕСТИЖНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
Поселок «Миллениум Парк» расположен в северо-западной части Подмосковья. Этот район известен не только своей восхитительной природой, но и культурными объектами.
отличная экология

Близость лесных массивов и Истринского водохранилища делают эти места одними из самых благоприятных для проживания.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
В поселке создана современная и безопасная инфраструктура для идеальной жизни — 5 парков, 7 озер, детские и спортивные площадки, ресторан авторской кухни, белоснежный пляж и цветущие сады.

ПОСЕЛОК «миллениум парк» РАСПОЛОЖЕН В САМОМ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ ПОДМОСКОВЬЯ

Коттеджный поселок «Миллениум Парк» находится в Истринском районе в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Леса здесь занимают 54% всей территории, более 78% – насаждения естественного происхождения. Природа района необычайно разнообразна: здесь есть и холмистые участки, и равнины, и реки. Есть Истринское водохранилище, на котором любят отдыхать летом местные жители и гости из ближайших районов. Есть несколько минеральных источников. В этом районе нет крупных промышленных предприятий, а загрязнение атмосферы не превышает 1% от общих выбросов МО. Благодаря отличной экологической обстановке, живописным видам и хорошей инфраструктуре поселок «Миллениум Парк» — идеальное место для жизни и отдыха на природе.
чистый воздух

Воздух в этом районе считается наиболее чистым благодаря отсутствию крупных промышленных предприятий и западной розе ветров. Уровень загрязнения воздушной среды основными вредными веществами находится ниже норм ПДК.

высокая лесистость

54% территории Истринского района занимают хвойные леса. Лес большей частью состоит из мелколиственных пород, ели и сосны. Лесные массивы Истринского района отнесены к 2-ой группе и выполняют санитарно-гигиенические и оздоровительные функции.


Обилие водоемов

Самым крупный водоем на этой территории — Истринское водохранилище площадью 33 кв.км. Главной рекой является Истра с притоком Малая Истра. Помимо этого, протекает ещё несколько относительно значительных рек: Болденка, Разварня, Тростня, Молодильня (приток Малой Истры), Дарья. Речная сеть района относится к благополучным, а средние концентрации загрязняющих веществ в них не превышают 0,5-4 ПДК.

нет вредных производств
На территории района работает небольшое количество предприятий и нет вредных производств. Поэтому промышленность не влияет негативно на природу, как, например, на востоке и юго-востоке Московской области, где сосредоточена основная часть вредных производств.

 В ПОСЕЛКЕ ЕСТЬ ВСЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ, ИНТЕРНЕТ,
ОХРАНА И СЕРВИСНАЯ СЛУЖБА


ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Вода высокого качества — в любое время и в нужном количестве. Многоступенчатая очистка воды позволяет без опасений использовать ее для любых нужд в доме.

ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ

Никаких септиков на участке. Вам не придется решать проблемы с отводом использованной воды и обслуживанием коммуникаций. Пользуйтесь водой и канализацией — как и в городе!

ГАЗИФИКАЦИЯ ПОСЕЛКА
Поселок «Миллениум» подключен к магистральному газу. Сложные согласования и подключение газа в доме не требуются. В поселке — стабильное и безопасное газоснабжение.
ОПТИКОВОЛОКОННЫЙ ИНТЕРНЕТ
Пользуйтесь высокоскоростным интернетом в любое время и в неограниченном количестве. Высокая скорость передачи данных и превосходное качество связи гарантированы.
СВОЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
В КП «Миллениум Парк» есть своя управляющая компания, которая проводит профилактические работы, следит за коммуникациями и придет на помощь, если что-то вышло из строя.
Охрана
На территории поселка действует пропускной режим, проводится постоянный мониторинг ситуации. Сотрудники охраны поселка быстро придут на помощь в случае ЧП и вызовут экстренные службы, если это нужно. 

хотите узнать больше о доме «марсель»?

Оставьте заявку – наш эксперт перезвонит и ответит на все вопросы!

CRM-форма появится здесь