Коттеджный поселок «Николина Поляна» находится на 18 км Ильинского шоссе. Рядом лесной массив, Истринское и Рублевское водохранилища, живописный вид на Москву-реку.

До «Николиной Поляны» можно доехать по одному из трех шоссе: Рублево-Успенскому, Новорижскому или Ильинскому, постоянно курсирует общественный транспорт. В нескольких километрах богатая городская инфраструктура: фитнес-клубы, рестораны, частные клиники и учебные заведения.

Территория поселка благоустроена и охраняется, въезд строго по пропускам, все коммуникации центральные, есть природный пруд, прогулочные зоны, вымощенные брусчаткой. Все дороги заасфальтированы, для гостей и жителей предусмотрена автостоянка, работает небольшой мини-маркет и аптека. Для детей и взрослых функционирует спортивная площадка с баскетбольными кольцами и воротами для игры в футбол, есть батуты и детский городок для малышей.